「通勤ラッシュや混雑した街から解放されて、のんびりした田舎で過ごしたい……」
「子育てするなら、広々とした田舎の一軒家に引っ越したい！」
田舎暮らしに強い憧れを抱いている方も多いですが、実際に住んでみると都会との違いに戸惑い、後悔することも少なくありません。
そこで今回は、地方移住で家がもらえる方法やその条件、さらに移住を成功させるためのポイントについて詳しく解説していきます。
また、関東・関西の注目の移住エリアもご紹介しますので、ぜひ最後までお読みください！
地方移住で家がもらえるって本当？
地方移住を考える際には、知識として持っておくと役立つ「地方移住で家がもらえる方法」とその条件について詳しくお伝えします。
地方移住で家がもらえる方法は大きく２つ！
- 一定の期間住み続けることで、地方自治体から「無償譲渡」を受ける
- 空き家バンクで「ゼロ円物件」を探し出す
地方移住で住宅を手に入れるには、一定の期間居住することで地方自治体から「無償譲渡」を受ける方法と、空き家バンクを利用して「ゼロ円物件」を見つける方法の2つがあります。
茨城県堺町では、月々58,000円を25年間払い続けることで、新築の一戸建てが手に入る制度が（2023年度）導入されています。通常、新築の一戸建て（2000万円、金利：1.0％、元利均等返済、固定金利、ボーナス割合なし）を約5万円ずつ返済していく場合、35年以上かかるため、非常にお得な制度と言えるでしょう。
空き家バンクとは、地方自治体が管理している空き家に関する情報を提供するサービスで、有料物件と「ゼロ円の物件」が存在します。
「ゼロ円物件」が存在する理由には、取り壊し費用や相続税、固定資産税がかかるなどの要因があります。
長期間空き家になっていることが多いため、リフォームや修繕が必要になることがありますが、年齢や家族構成に関わらず一軒家を手に入れられるチャンスがあります。
地方移住で家がもらえる条件！
「無償譲渡」制度には、自治体ごとにいくつかの条件が設けられています。
【茨城県境町】
- 子育て世帯または新婚世帯で町外から転入する世帯が優先されます。
- 入居者および同居者の合算所得が月額487,000円以下であること
【北海道雄武町】
- 10年以上の居住を確約できる方
- 第三者への貸出や譲渡がないことを約束できる方
- 移住宅地の貸付及び譲渡に関する契約書を締結した日の翌年12月31日までに次の住宅を建築し、住民登録ができる方
【宮城県七ヶ宿町】
- 40歳以下の夫婦
- 中学生以下の子供がいること
- 地域活動に積極的に参加する意欲があること
一方、空き家バンクの「ゼロ円物件」に関しては、ほとんどの場合、特別な条件なく明け渡されます。
「有料物件」についても条件がないことが多いですが、物件ごとに異なるため、しっかりと確認しておきましょう。
地方移住を成功させるコツは？
地方移住を成功させるために知っておくべきコツを厳選して8つご紹介します。地方移住を検討している方は、ぜひ家族全員で確認してみてください。
仕事は見つけられているか
「移住してから探せば大丈夫」と考えていると、求人の少なさに驚くことになるかもしれません。地方では業種が限られ、収入が減少する傾向にもあります。
人との関わりを楽しめるか
田舎での生活において避けられないのが人付き合いです。田舎は娯楽が少ないため、人との交流に多くの時間を費やすことになります。
もちろん、人との関わりを避けることも可能ですが、それが悪評につながったり、ちょっとしたことで陰口を叩かれるリスクもあります。
方言はある程度理解できるか
役所や銀行、公共交通機関では地元の方言が用いられます。ある程度聞き取れないと、どのコミュニティにも入れず孤立してしまう可能性があります。
害虫に対して耐性があるか
家の中でどれだけ対策をしても、玄関や窓、車の周りには大きな蛾やカエル、毛虫が現れることがあります。これらの退治は永遠に続くかもしれません。
スーパーやドラッグストアまでの距離を把握しているか
スーパーやドラッグストアまでどのような道を通り、どのくらいの時間がかかるかをしっかり把握しておきましょう。
自治会や消防団の存在、参加の必要性は？
田舎には自治会や消防団が存在します。参加は自由とされていますが、実際には必須と捉えても良いでしょう。自治会や消防団への参加は地域との繋がりを築く上で非常に重要です。もし参加しない場合、悪評が立つ可能性も考えられます。
予算をある程度確保しているか
田舎では、限られたスーパーやドラッグストアに行く必要があります。「格安スーパー」を利用していた方は、都会に住んでいた頃よりも日用品にかかる費用が増えるかもしれません。
気候（台風、洪水、雪など）についての情報は？
台風や洪水、雪で道路が封鎖されることもあります。地域の方に事前に確認しておくことが大切です。
【関東】2024年家付きの地方移住で注目のエリアは？
過疎化を防ぎ、町の活性化を目指すため、移住宅地（町有地の一部）を無償で貸与し、一定期間内に住宅を建設した場合、土地を無償で譲渡する制度が実施されています。
制度利用の条件はこちら
新築の戸建て住宅に入居し、20年間住むことで土地と建物が無償で譲渡される制度があります。気候や生活環境、町の制度が希望に合っているかどうか、オンライン移住相談も行っています。
制度利用の条件はこちら
「田舎暮らしの本」で住みたい田舎ベストランキングの上位に常にランクインしている境町。新築住宅に25年間住み続けると、土地と住宅が無償で譲渡される制度が設けられています。
制度利用の条件はこちら
※今年度の募集は終了しています。
【関西】2024年家付きの地方移住で注目のエリアは？
地域に深く根差した池田町の暮らしを希望する若者の移住・定住を促進するために、「学園子育て支援住宅」が整備されています。
制度利用の条件
- 40歳以下の夫婦
- 小学生以下の子どもがいること
- 池田町のまちづくりや集落の活動に積極的に参加できること
- 税金や公共料金に滞納がないこと 詳細はこちら
古くから山陰と山陽を結ぶ重要な地域であり、町外からの移住者も温かく受け入れる風土が根付いている飯南町。毎月4万円を支払い、25年間住み続けることで土地と建物が譲渡される制度があります。
制度利用の条件
- 飯南町に定住するために住宅が必要で、入居後すぐに住民基本台帳を住宅の所在地に移すことが求められます。
- 40歳以下の夫婦、または同居の親族に中学生以下の子どもがいること
- 住宅に25年以上居住することを約束できること
- 家賃及び敷金を支払う能力があること
- 地方税等を滞納していないこと 詳細はこちら
【地方移住はやめろ！】家がもらえる条件は？地方移住を成功させるコツも紹介！まとめ
今回の記事では、地方移住で家がもらえる方法やその条件、さらに移住を成功させるためのポイントを詳しく解説しました。
2．地方移住で家がもらえる方法は大きく２つ！
●地方移住で家がもらえる条件！
●地方移住を成功させるコツは？
・仕事は見つけられているか
・人との関わりを楽しめるか
・方言はある程度理解できるか
・害虫に耐性があるか
・スーパーやドラッグストアまでの距離は？
・自治会や消防団の存在、参加の必要性は？
・予算はある程度確保しているか
・気候（台風、洪水、雪など）についての情報は？
3．【関東】2024年家付きの地方移住で注目のエリアは？
4．【関西】2024年家付きの地方移住で注目のエリアは？
5．【地方移住はやめろ！】家がもらえる条件は？地方移住を成功させるコツも紹介！まとめ
「無償譲渡」制度は常に実施されているわけではないため、定期的に情報をチェックすることを強くおすすめします。
